Готовый бизнес. Центр города, красная линия, большое количество парковочных мест. Красная линия. Есть свой отдельный вход, часть первого этажа и лестница в собственности. Хорошая проходимость. Не требует ремонта и вложений. Возможен торг на месте. Коммуникации все центральные, свое отопление. Помещения с ремонтом. По всем вопросам обращаться по телефону в объявлении, оперативный показ. Продается только второй этаж! на первом этажи арендатор МАГНИТ - он же собственник. Арендаторы на сегодняшний день: 1. Магнит косметик МАП 156.000 Свой грузовой лифт 350 кв.м. 2. Фикспрайс МАП 222.000 Свой грузовой лифт 250 кв.м. Месячный арендный платеж составляет - 378.000 рублей ежемесячно (коммунальные платежи оплачивает магнит косметик самостоятельно, за фикспрайс платит собственник 143.750 вышло за 2024 год, Реклама на фасаде 16.000 ежемесячно - полностью покрывает коммунальные расходы фикспрайса) Быстрый выход на сделку - документы все подготовлены. Номер объекта: #1/537929/19500
